岡山県でリノベーションなら設計事務所内田建築デザイン事務所|よくある質問

FAQ

よくある質問

相談をしたいのですが、どうすれば良いですか。
まずは、メール、メールフォーム、またはお電話よりお問い合わせください。
ご相談の日時を決めさせていただきます。

【E-Mail】raku.ucchii@gmail.com

基本的には当アトリエ兼自宅へお越しいただいておりますが、
事情によりお越しいただけない場合は、こちらから伺うことも可能です。
お客様のお考えや趣味、ご不明点、悩み等、何でもお話しください。
また、当アトリエの設計に対する考え方や進め方など、ご説明させていただきます。
初回のご相談は無料ですので、お気軽にご連絡ください。
相談する際に準備しておく物はありますか。
土地の資料をお持ちの場合はご持参ください。
その他、特にご準備いただく物はございません。
家を建てるにあたって重要視されている点や、実現したい熱い思いなど、
ご希望をお聞かせ頂ければ十分です。
一度相談すると、その後のしつこく営業されませんか。
当アトリエは、こちらからの営業は一切いたしません。
ぜひお気軽にご連絡ください。
正式に依頼する前に、具体的なプランは提案してもらえますか。
初回のご面談時にお聞きした内容を基に、具体的なプランを考え、次の段階でプレゼンとなります。
プレゼンテーション制作費として5万円が必要となります。ご理解ください。
作成した図面や模型、パース等をご確認いただき、方向性にご納得いただければ、細かな部分に変更を加えてゆく、基本設計に移ります。
何度かプランを修正し、ご納得頂けるプランが概算予算内で完成しましたら「建築設計・監理業務委託契約」を締結させて頂きます。
住宅以外の依頼も可能ですか。
はい、可能です。
当アトリエは店舗、集合住宅、ギャラリー、オフィスなどの実績もあります。
ですが、じっくりと話し合い、考え、様々な角度から可能性を探る姿勢を大切にしているため、
工期の短い案件(突貫工事)は苦手としています。
十分な時間を確保できれば、色んな事にチャレンジしたいと考えています。
希望が多くありますが、大丈夫ですか。
はい、もちろん問題ありません。
最初のご相談の際に沢山お聞かせください。
情報は多い方が、良いものができると考えています。
その中で、何を実現し、何が不可能なのか。
何が本当に必要で、本当は不要なのか。
そういうことを考えながら、具体的な形を絞り込んでいきます。
リノベーションには対応してくれますか。
はい。
当アトリエは、リノベーションこそ力を入れたいと考えています。
今ある古い建物にも新たな息吹を注ぎたい。
そしてそこで、人々の活き活きとした生活が繰り広げられたなら。
そう思っています。
また、リノベーションは、現場に行く回数が仕上がりに大きく左右します。
そういう意味では、本当に建築に愛を感じている人でなければ、良い仕事ができないように思います。
設計に関わる人間として、安易にスクラップしない方向を探りたいと思っています。
まだ土地が決まっていないのですが、大丈夫でしょうか。
はい。
むしろ、土地探しからご相談いただいた方が、一緒に様々な可能性を探ることができます。
希望に近い土地が見つかったときも、現地を訪れ、その場で色々なアドバイスができます。
良いように見える土地でも、希望に沿ったプランは難しい場合は多々あり、
逆に変形地や狭小地でも、プランがまとまれば、土地費用が安く済むこともあります。
また、不動産業者をご紹介し、ご希望に近い土地を探してもらうことも可能です。
土地をお持ちでなく、2~3年後に建てたいと思われている場合など、すぐに土地を探し始めてちょうど良いペースですので、ぜひご相談ください。
予算の相談は可能ですか。
もちろん可能です。
物理的に不可能なラインは存在しますが、
できるだけ、ご希望の予算に合わせたご提案を心がけています。
その際、目先の金額だけを追うのではなく、長期に渡って経済的なのはどの方向なのか、という俯瞰した見方を大切にしています。
また、家具やカーテン、空調、外構、登記費用などに至るまで、
全てを考慮しながら、建物にかけられる費用を追い出していきます。
新居での生活は、経済的に余裕を見ておくべきと考えますので、ぜひ正直なところをご相談ください。
計画と同時に、必要な費用を全て含めた資金計画表を作成させていただきます。
設計料金はどれくらいですか。
建物工事費用の10%前後とお考えください。
新築の場合、最低設計料を200万円。
リノベーションの場合、最低設計料を50万円とさせていただいております。
また、構造計算が必要となる場合、別途構造計算費として
設計費用の20%程度の費用が発生します。
設計料金の支払い時期と割合を教えてください。
・委託契約成立時:20%
・実施図面完成時:50%
・お引渡し時  :30%
基本的には、上記の通りとさせていただいております。
完成までにどのくらいの期間がかかりますか。
建物の用途や規模によって、期間は様々です。
例えば一般的な個人住宅の新築の場合、初回のご相談時から完成まで、スムーズに進んだとして約1年かかります。
住宅などのリノベーションの場合、半年ほどでしょうか。
集合住宅や複雑な住宅の場合、1年半、2年と期間は長くなっていきます。
計画と同時に、全体の行程表も作成させていただきます。
実際に設計した建物を見てみたいのですが、可能ですか。
はい、可能です。
当アトリエは自宅も兼ねていますので、初回面談時にお越しいただければお見せできます。
他、見てみたい建物があれば、そのお客様と連絡を取り、日時を調整させていただきます。
おススメを見せてください!というご要望も、よくあります。
実際に生活されている様子を見ると、自分たちの生活を重ねてイメージすることができます。
わきあいあいと、住まわれている方の話も聞くことができます。
遠方でも依頼は可能ですか。
はい。
当事務所では、場所を問わずお引き受け致しております。
ただし、別途交通費をいただきます。
詳細は、ご相談時にお見積り致します。

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内田建築デザイン事務所

〒709-0635
岡山県岡山市東区草ヶ部1034-68

10:00~17:00 / 不定休

岡山で新築やリノベーションの設計事務所をお探しでしたら内田建築デザイン事務所へご相談ください。

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